Clinique des Landes

Description

Clinique des Landes - Cabinet médical 62,5 m² Local professionnel intégré à la Clinique des Landes, un établissement regroupant plusieurs professionnels de santé, un environnement dynamique et propice à l’exercice médical ou paramédical. 📍 Adresse : Clinique des Landes, 250 rue Frédéric Joliot Curie, 40280 Saint-Pierre-du-Mont. 📐 Surface privative : 62,5 m² (mesurage Loi Carrez). 🏢 Localisation : Rez-de-chaussée d’un bâtiment récent (2012), au sein d’un ensemble médical de 46 lots principaux. 🛋️ Composition : • Accueil. • Salle d’attente. • Cabinet principal. • Lave mains et WC privé. • Double vitrage, stores, volets roulants électriques, VMC. • Grand Parking mutualisé, Accès PMR. • Chauffage, Climatisation, Eau, Electricité compris dans le Loyer. • De plus le preneur bénéficiera d'une plaque d'identité + Fléchage d'accès au cabinet. 🔧 État : Très bon état général, aucuns travaux à prévoir. 💼 Idéal pour : Professionnels de santé (médecins, spécialistes, paramédicaux, etc.). 💶 Loyer mensuel : Projet de Bail 900€ Hors Charges + Charges de copropriété ~200€ + Taxe foncière ~100€ à la charge du preneur conformément aux stipulations du bail. Le projet de bail professionnel sera signé devant notaire. 📅 Disponibilité : Immédiate – local libre de toute occupation 📞 Contact : 0681133734