Location de cabinet médical à Roubaix

Équipements

• Espace de stockage
• WC privé (praticien)
• Climatisation
• Fenêtre
• Point d’eau

Description

CABINET DE KINÉSITHÉRAPIE OU MÉDICAL 70 M² – CAPACITÉ 4 PRATICIENS – PARKING ET MÉTRO À louer au 70 rue de l’Espérance à Roubaix, ancien cabinet de kinésithérapie offrant une configuration immédiatement exploitable pour une activité médicale ou paramédicale. Le cabinet a précédemment accueilli quatre kinésithérapeutes simultanément. Son organisation a donc été réellement pensée et éprouvée pour permettre à plusieurs praticiens de travailler ensemble et de recevoir leurs patients dans de bonnes conditions. LE LOCAL D’une surface totale d’environ 70 m², le cabinet comprend : • un espace principal d’environ 44 m², adapté à la rééducation, aux consultations ou à l’installation d’un plateau technique ;
 • 4 espaces de soins ou de consultation ;
 • un espace d’accueil pouvant recevoir une salle d’attente ;
 • une kitchenette avec point d’eau ;
 • des sanitaires ;
 • une douche ; • des rangements et espaces complémentaires. Le local bénéficie d’un accès direct au rez-de-chaussée, d’un accès PMR, d’un interphone et d’une distribution permettant de préserver la confidentialité des consultations. Il conviendrait particulièrement à une équipe de kinésithérapeutes, mais également à des ostéopathes, podologues, infirmiers, orthophoniste ou à toute autre profession médicale ou paramédicale recherchant un cabinet complet et fonctionnel. STATIONNEMENT ET TRANSPORTS • parking couvert Jean-Lebas à environ 5 minutes à pied ;
 • parking gratuit dans la rue pour une durée de 30 minutes puis payant ; • gare et métro Roubaix–Gare Jean-Lebas à proximité ;
 • tramway accessible depuis Eurotéléport ;
 • centre-ville de Roubaix facilement accessible. Cette situation permet aux praticiens comme aux patients de rejoindre facilement le cabinet en voiture ou en transports en commun. CONDITIONS LOCATIVES • loyer : 840 € par mois hors charges (soit 210 € par praticien);
 • TVA non applicable ;
 • provision pour taxe foncière : 158 € par mois, avec régularisation annuelle ;
 • eau, énergie, Internet et abonnements individuels à la charge du locataire ;
 • disponibilité immédiate. Location du cabinet complet uniquement. Pas de location individuelle à la journée ou par salle. Visites sur rendez-vous. Un dossier photographique complet ainsi que le plan du cabinet peuvent être transmis avant la visite.