Cabinet de Esther

Description

📍 BUREAUX /cabinets 🔎Idéal professions libérales, paramédicales ou bien-être. À louer, beaux bureaux refaits à neuf dans un centre pluridisciplinaire situé sur l’avenue du Prado à Marseille 8e. Très belle visibilité sur axe passant, idéal pour attirer une clientèle régulière. 👥 Le centre accueille déjà des kinésithérapeutes, ostéopathes et psychologues. Parfait pour intégrer une équipe de praticiens dans un environnement professionnel calme et soigné. ⸻ ✅ Le local en bref : • Surface : 37,5 m² loi Carrez • 2 pièces communicantes • une seule Entrée • Possibilité de louer le local en 2 parties distinctes • Parquet neuf, peinture refaite récemment • Logo mural modifiable selon votre activité • Plaque professionnelle possible sur la façade côté rue -Salle d’attente partagée -Petit coin cuisine et rangement partagé ⸻ 🚇 Accès facile : • Transports en commun à proximité immédiate : bus et métro à quelques minutes à pied • Très bien desservi pour les clients et patients venant de toute la ville 🚗 Stationnement facile : • Parking gratuit toute la journée sur les trottoirs aux alentours (non payant dans la rue) 💶 Loyer et conditions : • Loyer charges comprises : 1 200 €/mois TTC (Dont provisions pour charges : 100 € )(régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 2200€ 📌 Convient parfaitement pour : ✅ Psychologues ✅ Psychopraticiens ✅ Sophrologues ✅ Hypnothérapeutes ✅ Coachs de vie ou professionnels du développement personnel ✅ Infirmiers libéraux ✅ Pédicures-podologues ✅ Ergothérapeutes ✅ Consultants ou coachs en accompagnement individuel ⸻ Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations. Si le lieu vous convient , Dossier complet à fournir (Kbis, pièce d’identité, assurance, etc.)