Maison Médicale du Bourg

Caractéristiques du centre

Disponibilités

Description

🏥 À vendre – Maison médicale aux normes PMR avec ascenseur, jardin et fort potentiel – Marcq-en-Barœul (59700) 📍 Emplacement idéal – secteur Albert Bailly / Bourg Située à Marcq-en-Barœul, dans un environnement résidentiel très recherché et en face d’une pharmacie, cette maison médicale récente (2016) offre un cadre parfait pour les professions de santé ou un investisseur en immobilier professionnel. 🏢 Description du bien Bâtiment d’environ 270 m² sur une parcelle de 329 m², intégralement aux normes PMR et ERP. Actuellement exploitée en maison médicale pluridisciplinaire, elle se compose de 3 plateaux : 7 cabinets indépendants, chacun équipé d’un point d’eau, 2 salles d’attente communes, 1 ascenseur desservant les 2 étages, espaces partagés : coin pause, WC et rangements, grand jardin à l’arrière, avec possibilité d’extension ou de construction complémentaire, stationnement aisé dans la rue (nombreuses places publiques à proximité immédiate). 💼 Deux profils concernés 👩‍⚕️ Professionnels de santé : Installez ou regroupez vos activités dans un lieu fonctionnel et accessible, au cœur d’un bassin de vie dynamique. 💰 Investisseurs : Bien déjà exploité sous baux professionnels, offrant un revenu locatif attractif et une valeur patrimoniale solide, avec potentiel de développement à moyen terme. 💡 Atouts majeurs Pas de travaux à prévoir Ascenseur et accès PMR intégral Espaces lumineux et modulables Pharmacie en face, excellent flux patientèle Jardin privatif et réserve foncière à exploiter Stationnement public facile et gratuit à proximité 💰 Données locatives et dossier sur demande Revenus, baux professionnels, surfaces et plans détaillés disponibles sur demande pour acquéreurs qualifiés.