Cabinet de bruno

Description

A louer dans le centre de Lunel, sur un axe passant avec une belle visibilité (avenue des Abrivados). Local destiné aux professionnels de santé, situé dans un immeuble médical. Il se situe au RDC, offre une belle luminosité et une surface de 38m² comprenant : - une salle d'attente privative avec WC et climatisation - une salle de consultation avec WC, climatisation et point d'eau. - un débarras pour rangement et/ou pouvant être aménagé en coin cuisine. Parking collectif pour les praticiens et nombreuses places de parking à proximité pour les patients. Lunel est une ville en pleine expansion, proche de Montpellier, bien désservie par le train (Gare SNCF à 15mn à pied du local) ou encore l'autoroute A9. Le centre-ville de Montpellier est à 20mn en train. Secteur idéal pour développer son activité et profiter des professionnels de santé sur place pour développer son réseau et travailler en collaboration. L'immeuble accueille déjà : Kiné, Dermatologue, ORL, Psychanalyste, Podologue, Ortophoniste, Psychiatre, Médecin généraliste. Local disponible à compter de la fin du mois de Novembre 2025. Loyer mensuel : 840€ HC + provisions sur charges de 130€/mois, comprenant eau des communs, électicité des communs, entretien des communs, télésurveillance, taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Soit un loyer charges comprises de 970€/mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Je reste disponible pour toute question.