Cabinet de Sergio

Caractéristiques du centre

Disponibilités

Description

À louer - Cabinet professionnel / Bureau médical ou paramédical dans un magnifique immeuble neuf situé à Lattes-Boirargues (Métropole de Montpellier - 34970), à la frontière de Montpellier (Port Marianne) et à deux pas du Marché du Lez et des commerces. Localisation idéale : • À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Boirargues (Ligne 3) • Nouvel arrêt de tramway (Le Mas Rouge, ligne 3) en cours de construction, juste en face des locaux. • Accès rapide à Montpellier, Port Marianne, Lattes Centre et zones commerciales Description du bien : • Bureau / Cabinet de 41 m², très lumineux, climatisé, avec coin évier et plan de travail • Isolation phonique renforcée certifiée • Alarme individuelle • Salle d’attente commune de 18 m², partagée avec des professionnels déjà en place : pneumologue, ostéopathe et podologue • 5 places de parking partagées • Immeuble et cabinet classés ERP et conformes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) • Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, toilettes aux normes sur le palier et sanitaires PMR disponibles au rez-de-chaussée Conditions de location : • Loyer mensuel : 700 € HT (inclut bureau 41 m², salle d’attente partagée et plusieurs places de parking) • Charges mensuelles : 150 € HT, comprenant : électricité collective et privative, internet fibre optique, frais de copropriété, ménage des parties communes, enlèvement des ordures, entretien des espaces verts, eau collective et privative Idéal pour professions médicales et paramédicales recherchant un environnement moderne, accessible et professionnel, dans un quartier en plein développement.