Cabinet de 116 m² à louer en entier ou à partager

Description

Local professionnel de 116 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un cabinet médical, à louer au cœur de La Wantzenau. Découvrez ce local professionnel de 116 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour l’installation d’un cabinet médical. Ce local, parfaitement agencé, est situé au cœur de La Wantzenau, un village en pleine expansion au nord de Strasbourg. Composition : – 3 bureaux : 16 m² (avec point d’eau), 24 m² et 35 m² (avec point d’eau) – Salle d’attente de 12,5 m² – Une pièce de 13 m² avec point d’eau (pouvant être utilisée comme une deuxième salle d’attente) – WC de 2 m² – Chambre noire avec point d’eau de 2,8 m² Caractéristiques et Avantages – Parkings : 3 places de parking réservées aux locataires à l’arrière-cour, 3 places de parking pour la clientèle devant l’entrée et 10 places pour les vélos. – Chauffage : Pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique optimale. – Classe énergétique : D. – Sécurité : Fenêtres double-vitrage sécurisées avec grilles métalliques. Le local a été entièrement rénové (sols, murs et plafonds) pour offrir un cadre moderne et agréable. Localisation : La Wantzenau est un village situé à 12 km au nord de Strasbourg. Le village est en pleine expansion avec la construction de 2 nouveaux quartiers prévus pour accueillir environ 1 000 nouveaux habitants, offrant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de santé, étant donné que ceux déjà installés ne prennent plus de nouveaux patients. Quelle que soit votre question, contactez-nous 7j/7 de 9:00