Location de cabinet médical à Honfleur

Équipements

• Internet
• Salle de repos
• Parking clientèle
• Parking praticien
• WC privé (praticien)
• Fenêtre

Description

Cabinet médical / paramédical NEUF à louer — Honfleur (14) Cabinet de 16 m² dans un centre médical neuf, au pied du pont de Normandie. Prestations haut de gamme pensées pour l'exercice libéral. Le cabinet: - Grandes baies vitrées avec vue sur le pont de Normandie : lumière naturelle généreuse toute la journée, complétée par des dalles LED - Isolation phonique renforcée des murs et des portes : confidentialité totale des échanges, rien ne filtre vers la salle d'attente ni vers les cabinets voisins - Classe énergétique A et VMC double flux : température stable et air sain toute l'année, charges énergétiques maîtrisées - Parquet haute qualité, finitions soignées - Accessible PMR, de plain-pied - Grand placard de rangement - Lave-mains avec placard intégré - Cabinet livré nu, prêt à recevoir l'aménagement du praticien Le centre médical: - Centre neuf de 6 bureaux, dont 4 déjà loués : médecin spécialiste, infirmiers, diététicien - Salle d'attente - Cuisine aménagée / espace détente privatif aux praticiens - WC privatifs praticiens - WC publics accessibles PMR L'immeuble L'Estuaire: - Immeuble tertiaire neuf à haute performance énergétique - Accueille également d'autres professionnels de santé : cabinet de radiologie - Parking végétalisé : - Praticiens : possibilité de louer jusqu'à 2 places - Visiteurs : 1 place PMR réservée, 1 place « dépose-minute » pour les ambulanciers, parc à vélos Un emplacement stratégique: - Environnement économique dynamique : proximité immédiate du Leclerc et Leclerc Drive, du Village des Marques et du futur complexe aquatique - Accès rapide au centre-ville de Honfleur - Accès direct à l'A29 et au pont de Normandie - Liaison vers l'Eure par la départementale Conditions: - Loyer : 675 €/mois, charges en sus — TVA non applicable - Charges : provision mensuelle ADU, comprenant eau, électricité, box internet fibre, nettoyage des locaux et charges de copropriété - Places de parking praticien : 1 ou 2 places en option — 60 €/mois par place - Bail professionnel (6 ans), dépôt de garantie : 675 € - Libre à partir du 1er septembre 2026