Location de cabinet médical à Châteauroux

Caractéristiques du centre

Disponibilités

Description

Nous proposons à la location 4 cabinets à destination médicale à Châteauroux. Ils sont situés au 1er étage du 20 avenue Marcel-Lemoine. C’est un emplacement de choix avec une forte activité de santé déjà implantée dans ce secteur. Ils se situent au premier étage d’un bâtiment accueillant le CIBER (imagerie médicale nucléaire : TEP, scintigraphie, …) au rez-de-chaussée et à proximité immédiate de la clinique Saint-François (établissement MCO de référence). Cet environnement permettra, au futur personnel médical, de créer rapidement une patientèle et d’avoir, à quelques pas, toutes les structures pour une prise en charge optimum de ses patients. Ils sont disponibles immédiatement et accessibles à partir de 695€/mois charges comprises, avec des conditions privilégiées les trois premiers mois. Nous faciliterons au mieux l’installation avec un accompagnement sur mesure pour chaque praticien. Le lot de 4 cabinets médicaux se compose de : • Cabinet 1 : superficie de 13,80 m² + salle d’examen de 10,71 m², soit 24,51 m² o Location mensuelle CC : 695€ o Location mensuelle CC + accueil mutualisé : 860€ o Location mensuelle CC + accueil et ménage : 940€ • Cabinet 2 : superficie de 15,67 m² + salle d’examen de 11,03 m², soit 26,70 m² o Location mensuelle CC : 765€ o Location mensuelle CC + accueil mutualisé : 920€ o Location mensuelle CC + accueil et ménage : 1000€ • Cabinet 3 : superficie de 15,77 m² + salle d’examen de 11,03 m², soit 26,57 m² o Location mensuelle CC : 765€ o Location mensuelle CC + accueil mutualisé : 920€ o Location mensuelle CC + accueil et ménage : 1000€ • Cabinet 4 : superficie de 20,55 m² + salle d’examen de 10,69 m², soit 31,24 m² o Location mensuelle CC : 875€ o Location mensuelle CC + accueil mutualisé : 1040€ o Location mensuelle CC + accueil et ménage : 1120€ Afin de faciliter les installations et d’accompagner au mieux le lancement de l’activité des nouveaux praticiens, une offre de démarrage est proposée sur les trois premiers mois : le loyer hors charges est offert le 1er mois, puis réduit de 50 % les 2 mois suivants. Cette mesure permet aux praticiens de s’installer progressivement, de développer leur patientèle et de démarrer leur activité dans les meilleures conditions. Chaque cabinet dispose d’une salle d’examen attenante équipée d’un point d’eau. Les espaces sont climatisés, meublés et prêts à l’usage. Le stationnement est facilité par la présence d’un parking à proximité. L’entrée se fait par une porte automatique donnant sur l’ascenseur, s’adaptant parfaitement aux normes PMR. Les parties communes se composent d’un hall d’entrée de 48,93m² avec un espace d’accueil pouvant recevoir plusieurs secrétaires, ainsi qu’un bureau attenant leur étant dédiée. Une salle d’attente mutualisée de 13,82m² se trouve derrière l’espace secrétaire, ce qui permet à chaque client une prise en charge dès sa sortie de l’ascenseur. Des toilettes aux normes PMR ont été aménagés dans le hall d’entrée. Les parties communes se composent d’un espace de rangement avec point d’eau et des toilettes réservés aux professionnels de santé. La proximité avec le CIBER permet également l’accès mutualisé avec une filière DASRI. Au-delà d’une simple location de bureau, ce site offre un véritable environnement de travail médical, entouré de professionnels de santé et d’infrastructures dédiées. Les praticiens peuvent y exercer en toute autonomie, tout en bénéficiant d’un cadre collectif, rassurant et propice aux échanges entre confrères.