Location de cabinet médical à Biran

Équipements

• Internet
• Salle de repos
• Espace de stockage
• Parking clientèle
• Parking praticien
• WC privé (praticien)

Description

Opportunité rare : (pas de rachat de clientèle) suite au départ à la retraite de la seule kinésithérapeute du village voisin, je propose la location d’un cabinet de kinésithérapeute dans le Gers, à Biran, à une heure de Toulouse. Au sein d’un ensemble bâti de 132 m² comprenant un cabinet de kinésithérapeute, deux bureaux à louer par d'autres professionnels, espace détente, parking, terrasse et jardin. Un appartement T2 meublé attenant, sera disponible à la location. Le projet, en cours d’étude sera achevée au cours du quatrième trimestre 2025. Idéal pour deux kinés vous bénéficiez d’un plateau de 26 m² et quatre cabines indépendantes. Loyer à 1000 € toutes charges comprises. Avantage fiscal sur le revenu car situé en zone France Ruralités Revitalisation . Le cabinet est situé dans une zone « très sous dotée » ce qui vous permet de prétendre à une aide à l’installation de 49 000 € sur 4 ans. Si vous souhaitez vivre dans un environnement agréable, être indépendant et apporter un service d’utilité publique, contactez-moi.